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國揚大地精裝三房 基隆中古屋
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：488 萬
- 參考單價：16.17 萬/坪
- 地址：
基隆市
安樂區
基金一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：國揚大地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台
- 總坪數：30.18 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限、重視學區生活機能的買家來說，具備一定的購買價值。488 萬總價在基隆能購得「國揚」品牌的精裝三房，且水電全新，能大幅降低入住初期的額外開銷，對首購族或家庭改善者相當友善。
然而，購買前需慎重考量「屋齡與頂樓無電梯」的長期影響。若您計畫長住並擔憂爬樓梯的體力負荷，或是未來有長輩同住的需求，此點將是主要減分项。此外，建議務必確認社區的維修基金狀況及頂樓是否有漏水痕跡。
結論：若預算受限且重視裝潢與地段，此為高 CP 值的選擇；若對無電梯老舊公寓感到介意或計畫短線投資，則建議斟酌其他新成屋或電梯大樓選項。
問與答
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